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Villa - 220 500   DORDIVES (45680) - Référence 43

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DORDIVES vue dominante sur la ville
A 5mn de la gare SNCF, accès Autoroutes, écoles et commerces

Lumineuse VILLA composée
De Plain-pied : Hall d'entrée, Cuisine aménagée, Séjour-salon avec poele à bois et baie sur Terrasse, 2 grandes Chambres avec parquet massif chêne, Dressing, Salle d'eau, WC.

Vaste GRENIER aménageable avec fenêtre,

Sous-sol total :  Garage, 1 pièce,  buanderie, cellier.

Grande et large TERRASSE filant sur 2 côtés. Cave sous terrasse.

Chauffage central fuel. Double vitrage.

Tout à l'égout.

Terrain clos arboré de 1.285 m² env.

Le plus : maison lumineuse et bien entretenue,
                situation calme et proximité des commodités,  vue dégagée et dominante
                salon et chambre ouverts sur terrasse
                Et surtout le large potentiel d'aménagement grâce au grenier et sous-sol,

                Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
365 kwh/m².an

Émissions
83 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
83 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3450 € et 4750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 43
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90 m²
Surface jardin : 1285 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière
Tout à l'égout : Oui
DPE : 365
GES : 83
État général : Bon état

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